Haushaltsauflösung in Zürich: nach Todesfall oder Heimeintritt

Wohnungsauflösung oder Haushaltsauflösung: was ist gemeint?

Im Alltag werden Wohnungsauflösung und Haushaltsauflösung weitgehend gleich verwendet. Gemeint ist, dass ein Haushalt aufgelöst wird: Möbel und Hausrat werden sortiert, weitergegeben oder entsorgt, oft nach einem Umzug, einem Heimeintritt oder einem Todesfall.

Eine Wohnungsräumung bezeichnet in dieser Alltagssprache denselben praktischen Vorgang, wenn die Wohnung geräumt wird, etwa zur Rückgabe an die Vermieterschaft. Klären Sie den Rückgabetermin und den vereinbarten Zustand der Wohnung mit der Vermieterschaft. Die Schritte für die Stadt Zürich stehen unter Wohnungsräumung Zürich. Geht es nur um Keller, Estrich oder einzelne Räume, lesen Sie Keller entrümpeln.

Haushaltsauflösung beim Heimeintritt

Zieht eine Person ins Heim, entscheidet sie selbst — oder die von ihr bevollmächtigte Person —, was mitkommt, was in der Familie bleibt und was weggegeben wird. Hilfreich ist, zuerst die Möbel und Erinnerungsstücke für das neue Zimmer auszuwählen und erst danach über den Rest zu entscheiden. Für die eigentliche Räumung gelten dieselben Schritte wie auf der Seite Wohnungsräumung Zürich. Für ältere Menschen, die den Umzug nicht allein organisieren können, bietet Pro Senectute Kanton Zürich eine Umzugshilfe an.

Nach einem Todesfall: vor der Räumung klären

Wer entscheidet?

Mit dem Tod geht die Erbschaft als Ganzes auf die Erben über (Art. 560 ZGB). Sind es mehrere, bilden sie bis zur Teilung eine Erbengemeinschaft und können nur gemeinsam über den Nachlass verfügen (Art. 602 ZGB). Eine Räumungsfirma sollte deshalb idealerweise mit Zustimmung aller Erben beauftragt werden — oder durch eine Willensvollstreckerin, einen Willensvollstrecker oder eine behördlich eingesetzte Erbenvertretung.

Erbschein und Ausschlagungsfrist

Erben können eine Erbschaft innert drei Monaten ausschlagen (Art. 566 und 567 ZGB). Wer sich in dieser Zeit in die Erbschaft einmischt oder Erbschaftssachen an sich nimmt, kann nicht mehr ausschlagen (Art. 571 Abs. 2 ZGB). Solange offen ist, ob die Erbschaft angenommen wird, sollte deshalb nichts verkauft, verschenkt oder behalten werden. Einen Erbschein stellt im Kanton Zürich das Bezirksgericht am letzten Wohnsitz der verstorbenen Person aus.

Was das im Einzelnen für die Räumung bedeutet, welche Kosten Ausschlagung und öffentliches Inventar auslösen und wie Sie die Mietwohnung kündigen, steht auf der Seite Wohnungsräumung nach Todesfall in Zürich.

Was vor der Räumung gesichert werden sollte

• Testament, Ehe- oder Erbverträge, Vorsorgeaufträge
• Ausweise, Versicherungspolicen, Bank- und Steuerunterlagen, Verträge und Abos
• Schlüssel, Wertsachen, Schmuck, Bargeld
• Fotos, Briefe und andere persönliche Erinnerungen
• Computer, Telefone und Datenträger — vor einer Abgabe Daten sichern und löschen

Legen Sie diese Dinge vor dem Räumungstag separat ab und teilen Sie der Räumungsfirma schriftlich mit, was auf keinen Fall entsorgt werden darf.

Die Mietwohnung

Mit dem Tod endet der Mietvertrag nicht automatisch. Die Erben können ihn mit der gesetzlichen Frist auf den nächsten gesetzlichen Termin kündigen, auch wenn der Vertrag längere Fristen vorsieht (Art. 266i OR). Klären Sie mit der Verwaltung früh den Kündigungs- und Abgabetermin. Die Wohnung ist bei der Abgabe vollständig zu räumen, inklusive Keller, Estrich und Garage. Wie Sie die Abgabe vorbereiten, steht unter Ablauf & Checkliste.

Was mit brauchbaren Möbeln geschieht

Sobald feststeht, wem der Nachlass gehört, können gut erhaltene Möbel und Haushaltsgegenstände an Brockenhäuser gehen. Mehrere holen in Zürich gratis ab, sofern die Ware wiederverkäuflich ist. Einige räumen auch den ganzen Haushalt; welche das sind und was sie verrechnen, steht unter Wohnungsräumung durch Brockenhäuser.