Wohnungsräumung Luzern: Ablauf, Entsorgung und Räumungsfirma

Was kostet eine Wohnungsräumung in Luzern?

Einen Preis fürs Ausräumen, Abführen und Reinigen veröffentlicht die Stadt nicht. Klären Sie Leistungsumfang und Preis direkt mit der Räumungsfirma und lassen Sie beides in der Offerte festhalten. Klären Sie, ob die Firma anhand von Fotos eine verbindliche Offerte erstellt oder eine Besichtigung benötigt. Welche Posten Sie vergleichen, steht unter Kosten einer Wohnungsräumung. Die Richtpreise auf jener Seite stammen von Zürcher Anbietern und sind keine Gebühr der Stadt Luzern.

Was die Stadt und REAL ausweisen, sind Entsorgungsgebühren. Die Regionale Abfallverordnung, gültig ab 1. Januar 2026, setzt die Sackgebühren fest. Die Mehrwertsteuer ist darin enthalten. Das Merkblatt der Stadt weist dieselben Ansätze als Rollenpreise aus.

Eine Sperrgutmarke für die Holsammlung kostet CHF 1.80 für 5 kg. Das Merkblatt nennt einen Bogen mit fünf Marken für CHF 9. An den Ökihöfen kostet Sperrgut CHF 0.30 pro Kilogramm. Dieselbe Gewichtsgebühr gilt in der Verordnung für Gewichtscontainer und für die Anlieferung von Kehricht, Sperrgut, Altholz, Bauschutt, Rädern und Pneus.

Extra-Abfuhren für Wohnungsräumungen oder grosse Mengen verrechnet die Stadt nach Aufwand, ohne Pauschalbetrag auf der Seite. Bestellen können Sie beim Abfalltelefon, +41 41 208 78 70. Papier-, Karton- und Grünabfuhr sind laut Merkblatt über die Grundgebühr finanziert; einen Frankenbetrag nennt es nicht.

Wie läuft eine Räumung Luzern ab?

Zuerst halten Sie fest, was die Wohnung bei der Rückgabe erfüllen muss. Klären Sie den Rückgabetermin und die Anforderungen an die Wohnungsabgabe frühzeitig mit Ihrer Vermieterschaft. Danach sichern Sie Ausweise, Verträge, Bankunterlagen, Schlüssel, Fotos und Wertsachen. Dann teilen Sie in behalten, weitergeben und entsorgen.

Den Rest geben Sie über die Abfuhr des Strasseninspektorats ab:

• Hauskehricht in die blauen REAL-Gebührensäcke, bereit erst am Sammeltag um 7 Uhr.
• Sperrgut mit Marke an die Abfuhr des Strasseninspektorats, oder in einen regionalen Ökihof. Masse und Marken stehen unter Möbel und Sperrgut.
• Grüngut, Papier, Karton und Metall an den Separatsammlungen, nicht in den Sack.
• Keller, Estrich, Balkon und Briefkasten miträumen, wenn dort etwas weg soll.
• Für eine grosse Menge die Extra-Abfuhr bestellen. Sammelstellen und weitere Wege stehen unter Entsorgung in Luzern.

Selbst räumen geht bei wenig Menge und einem Fahrzeug. Eine Firma ist eher angebracht bei schweren Möbeln, fehlendem Lift oder wenn Sie nicht vor Ort sind. Die Schritte stehen unter Ablauf und Vorbereitung. Nach einem Todesfall klären Sie zuerst, wer über den Haushalt entscheiden darf. Das beschreibt Wohnungsräumung nach Todesfall anhand der Zürcher Behörden, nicht anhand einer Luzerner Amtsstelle.

In Zürich, Bern und Basel gelten andere Sammelstellen und andere Gebühren. Die Übersichten stehen unter Wohnungsräumung Zürich, Wohnungsräumung Bern und Wohnungsräumung Basel.

Was ist eine Haushaltsauflösung oder Wohnungsauflösung in Luzern?

Haushaltsauflösung Luzern und Wohnungsauflösung Luzern meinen hier dasselbe Vorhaben: ein Haushalt endet, oft nach einem Umzug, einem Heimeintritt oder einem Todesfall. Säcke, Sperrgutmarken und die regionalen Ökihöfe bleiben dieselben wie bei einer Räumung einzelner Räume. Zu klären ist vorher, wer Gegenstände behalten oder weggeben darf. Beim Heimeintritt klären Sie das mit der betroffenen Person oder ihrer Vertretung. Nach einem Todesfall lesen Sie zuerst die Seite zur Wohnungsräumung nach Todesfall, bevor etwas verkauft oder weggegeben wird.

Eine Entrümpelung kann auch nur Keller, Estrich oder einzelne Zimmer betreffen. Für das, was übrig bleibt, gelten dieselben Entsorgungsregeln der Stadt. Klären Sie den Rückgabetermin und die Anforderungen an die Wohnungsabgabe frühzeitig mit Ihrer Vermieterschaft, auch wenn nur ein Teil der Wohnung betroffen ist.

Wohin mit Möbeln, und was nimmt ein Brockenhaus?

Brauchbares sortieren Sie, bevor der Rest auf die Abfuhr kommt. Kostenlos nehmen die Ökihöfe laut Merkblatt unter anderem Bücher, Elektroschrott sowie Textilien und Schuhe an, die noch funktionieren. Annahme und Ankauf eines Brockenhauses klären Sie vorher beim jeweiligen Laden. Räumlotse nennt keine Ankaufspreise und keine Liste von Läden. Steht in einer Offerte eine Wertanrechnung, fragen Sie nach dem Rechenweg.

Sperrgut ist laut Merkblatt Kehricht, der nicht in Gebührensäcke oder Gewichtscontainer passt, zum Beispiel Holzkisten, Teppiche, Möbel und Matratzen. Grössere Metallteile entfernen Sie. Die Grösse beträgt höchstens 200 × 100 × 50 cm. Ein Höchstgewicht nennt das Merkblatt dort nicht. Die Marke zu CHF 1.80 gilt für 5 kg; das ist die Gebühr, nicht eine Obergrenze des Stücks. Sperrgut darf den Verkehr nicht behindern und nicht über Nacht auf öffentlichem Grund lagern. Säcke mit Sperrgutmarken sind für den Kehricht nicht zulässig. Was die Masse übersteigt, bestellen Sie als Extra-Abfuhr.

Artikel 14 der Regionalen Abfallverordnung beschreibt eine andere Tour: REAL holt auf der Kehricht-Sammeltour Sperrgut bis 25 kg und höchstens 200 cm × 100 cm × 50 cm ab. Die Stadt schreibt, dass in Luzern das Strasseninspektorat sammelt und die Vorschriften nicht überall mit REAL übereinstimmen. Diese 25 kg stehen deshalb bei der Tour, die der Verordnungstext REAL zuschreibt. Für Schnittgut und Äste, nicht für Möbel, nennt das Merkblatt Bündel von höchstens 2 m und 25 kg. Gefalteter Karton in einer oben offenen Schachtel darf in keinem Seitenmass länger als 80 cm sein.

Wohin mit Metall, Elektrogeräten und Lithium-Batterien?

Altmetall holt die Stadt viermal im Jahr ab: Gegenstände, die ganz oder überwiegend aus Metall bestehen. Kleinere fremde Teile müssen Sie nicht abtrennen, wenn das nur mit erheblichem Aufwand ginge. An Velos kommt ein Zettel «Altmetall». Büchsen und Dosen gehören an die Sammelstellen. Elektrogeräte nicht ins Altmetall; das Merkblatt verweist auf Verkaufsstellen und Ökihöfe. Motoren ohne Öl und Benzin bereitstellen. Lithium-Akkus und Lithium-Batterien gehören laut Merkblatt nicht in den Kehricht, wegen Brandgefahr. REAL nennt als Weg das Fachgeschäft oder den Ökihof.

Wo liegen die Ökihöfe, wenn keiner in der Stadt steht?

Einen Ökihof in der Stadt nennen das Merkblatt und die Standortliste nicht. Grössere Mengen verweist die Stadt auf die regionalen Ökihöfe. Im Werkhof, Reusseggstrasse 10, 6020 Emmenbrücke, werden keine Abfälle entgegengenommen. Das Merkblatt zählt elf Ökihöfe: Ibach (Reusseggstrasse 19), Ebikon (Ronmatte 9), Horw (Technikumstrasse 2), Adligenswil (Ebnetstrasse 9), Meggen (Bahnhofstrasse 1), Buchrain (Kantonsstrasse 5), Malters (Industriestrasse 18), Root (Perlenstrasse 13), Rothenburg (Bertiswilstrasse 55), Udligenswil (Küssnachterstrasse 8) und Weggis (Weiherstrasse 7). Die Standortseite nennt zehn Ökihöfe plus das Recyclingcenter Ibach, Reusseggstrasse 19, 6020 Emmen. Für Udligenswil steht dort die Meierskappelstrasse 11. Öffnungszeiten stehen auf diesen beiden Seiten.

Kostenpflichtig zu CHF 0.30 pro Kilogramm nennt das Merkblatt Sperrgut, Holz, Bauschutt einschliesslich Fenster- und Spiegelglas sowie Pneus mit oder ohne Felgen. Grundsätzlich nehmen die Ökihöfe laut Verordnung Sperrgut und Separatabfälle an, Kehricht und Grüngut nicht. Die Benützungsordnung kann die Liste je Standort ändern. Grüngut geben Sie an die städtische Grünabfuhr. Wertstoff-Sammelstellen sind täglich von 7.00 bis 20.00 Uhr offen, ausser an Sonn- und Feiertagen; Würzenbach nur während der Öffnungszeiten der Migros. Welche Stelle was annimmt, steht im Merkblatt.

Welche Fristen gelten bis zur Wohnungsabgabe?

Den Kalender für 2026 erstellen Sie strassenspezifisch als PDF über die Website von REAL und drucken ihn aus. Die Sammelkalender-App zeigt die Termine einer Adresse, kostenlose Erinnerungen, Ökihöfe und Recyclingstationen in der Nähe und unter «Abfallarten» die Entsorgungsvorschriften. Einen gedruckten Kalender an alle Haushalte versendet die Stadt nicht mehr.

Die Säcke stehen erst am Sammeltag um 7 Uhr bereit. So schreibt es die Stadt in der Mitteilung vom 30. August 2023.

Alle Abfuhren entfallen an den Feiertagen, die die Stadt aufzählt, von Neujahr und Berchtoldstag über Karfreitag, Ostermontag, Auffahrt, Pfingstmontag, Fronleichnam, den 1. August, Maria Himmelfahrt, St. Leodegar, Allerheiligen und Maria Empfängnis bis Weihnachten und Stephanstag. Bei einer Kehrichtabfuhr pro Woche werden ausfallende wöchentliche Kehrichtabfuhren, vierwöchentliche Karton- und fünfwöchentliche Papierabfuhren sowie Grünabfuhren im zweiwöchentlichen Winterrhythmus vor- oder nachgeholt. Bei zwei Kehrichtabfuhren pro Woche fallen ausfallende Kehrichtabfuhren sowie wöchentliche Karton- oder Grünabfuhren ersatzlos aus. Welche Tour Ihre Strasse hat, sehen Sie im Kalender.

Klären Sie den Rückgabetermin und die Anforderungen an die Wohnungsabgabe frühzeitig mit Ihrer Vermieterschaft. Planen Sie Räumung und Reinigung davor. Der Mieterverband fasst den Zeitpunkt so: laut Gesetz spätestens am letzten Tag der Mietdauer zur Geschäftszeit, viele Verträge bis mittags am Folgetag. Sonntag und Feiertag verschieben auf den nächsten Werktag, nach weitverbreiteter Auffassung auch der Samstag. Die Wohnung muss gut gereinigt zurückgegeben werden. Das Protokoll müssen Sie nicht unterschreiben; die Unterschrift anerkennt die Mängel. Die Schlüsselabgabe lassen Sie schriftlich bestätigen. Bei einer Reinigungsfirma vereinbaren Sie eine Abnahmegarantie.

Wie vergleiche ich eine Räumungsfirma Luzern?

Holen Sie zwei bis drei Offerten auf derselben Grundlage ein. Vergleichen Sie erst, wenn diese Punkte geklärt sind. Die ausführlichere Liste steht in der Checkliste zum Ablauf.

• Besichtigung: Klären Sie, ob die Firma anhand von Fotos eine verbindliche Offerte erstellt oder eine Besichtigung benötigt.
• Preis: Klären Sie Leistungsumfang und Preis direkt mit der Räumungsfirma und lassen Sie beides in der Offerte festhalten. Fragen Sie, ob Entsorgung, Demontage, Keller, Estrich und MWST enthalten sind, und ob der Preis ein Festpreis, ein Kostendach oder Aufwand ist.
• Wertanrechnung: Wenn für Verkäufliches etwas abgezogen wird, lassen Sie den Rechenweg schriftlich festhalten.
• Termin: Das Enddatum liegt vor der Wohnungsabgabe und ist schriftlich genannt.
• Versicherung: Fragen Sie nach der Deckung für Treppenhaus, Lift und Wohnung.
• Zugang: Wer die Hauswartung anmeldet, und wo das Fahrzeug stehen kann.

Hinweise zu dieser Seite nehmen wir über die Kontaktseite entgegen. Das Formular gibt Ihre Anfrage auf Wunsch an bis zu drei Räumungsfirmen in der Region weiter.

Häufige Fragen

Was kostet eine Wohnungsräumung in Luzern?

Einen Einheitspreis für die Räumung nennt die Stadt nicht. Klären Sie Leistungsumfang und Preis direkt mit der Räumungsfirma und lassen Sie beides in der Offerte festhalten. Sack- und Markengebühren sind Entsorgungsgebühren: CHF 0.90 bis CHF 4 je nach Sack, die Marke CHF 1.80 für 5 kg. Die Richtpreise unter Kosten einer Wohnungsräumung stammen von Zürcher Anbietern.

Wer holt den Abfall in der Stadt Luzern ab?

Das Strasseninspektorat der Stadt. Es entsorgt Kehricht, Sperrgut und die Separatabfälle Grüngut, Papier, Karton und Metall. REAL fährt diese Touren in der Stadt nicht. Der Gemeindeverband ist für Teile der Abfallbewirtschaftung zuständig und ist die Anlaufstelle für das Recyclingcenter Ibach und die Ökihöfe. Die Stadt schreibt, dass ihre Vorschriften nicht in allen Bereichen mit REAL identisch sind.

Wie gross darf Sperrgut in Luzern sein?

Das Merkblatt nennt für Sperrgut höchstens 200 × 100 × 50 cm und kein Höchstgewicht. Die Marke zu CHF 1.80 für 5 kg ist die Gebühr, nicht eine Gewichtsgrenze des Stücks. Auf der Kehricht-Sammeltour, die die Verordnung REAL zuschreibt, gelten höchstens 25 kg und dieselben Masse. Für Schnittgut und Äste nennt das Merkblatt höchstens 2 m und 25 kg.

Gibt es einen Ökihof in der Stadt Luzern?

Weder das Merkblatt noch die Standortliste von REAL nennt einen Ökihof in der Stadt Luzern. Grössere Mengen verweist die Stadt auf die regionalen Ökihöfe. Im Werkhof der Stadt an der Reusseggstrasse 10 in Emmenbrücke werden keine Abfälle entgegengenommen. Adressen und Öffnungszeiten stehen im Merkblatt und auf der Standortseite. Für Udligenswil weichen sie voneinander ab.

Ab wann darf ich die Kehrichtsäcke bereitstellen?

Die Stadt schreibt, dass Hauskehricht in die blauen Gebührensäcke von REAL gehört und dass die Säcke erst am Sammeltag um 7 Uhr bereitgestellt werden. Den Abfuhrtag Ihrer Strasse erzeugen Sie als PDF über die von der Stadt verlinkte Seite von REAL oder sehen ihn in der Sammelkalender-App. Lithium-Akkus und Lithium-Batterien gehören laut Merkblatt nicht in den Kehricht.

Was ist bei der Wohnungsabgabe zu beachten?

Klären Sie den Rückgabetermin und die Anforderungen an die Wohnungsabgabe frühzeitig mit Ihrer Vermieterschaft. Der Mieterverband beschreibt den Zeitpunkt, das Protokoll und die Reinigung: Unterschreiben müssen Sie das Protokoll nicht, die Schlüsselabgabe lassen Sie schriftlich bestätigen, und bei einer Reinigungsfirma vereinbaren Sie eine Abnahmegarantie. Die Schritte stehen unter Ablauf und Vorbereitung.

Gilt das auch ausserhalb der Stadt Luzern?

Sammlung durch das Strasseninspektorat, Bereitstellung erst um 7 Uhr und das Merkblatt gelten für die Stadt Luzern. Die Stadt schreibt, dass die Vorschriften nicht in allen Bereichen mit REAL identisch sind. Die Sack- und Markengebühren stehen in der Regionalen Abfallverordnung des Gemeindeverbands. Was die Sammlung in Kriens, Horw, Emmen oder einer anderen Gemeinde im Einzelnen verlangt, steht auf dieser Seite nicht.